一、案情介紹

2019年1月30日，某銀行與某地產(chǎn)簽署《合作協(xié)議》，約定開展網(wǎng)上資金托管業(yè)務(wù)。根據(jù)協(xié)議約定，二手房交易客戶雙方可與某銀行、某地產(chǎn)通過簽署《托管業(yè)務(wù)申請協(xié)議書》生成銀行托管賬戶，買方通過柜臺存現(xiàn)、電匯、專用POS機刷卡等形式向約定的托管賬戶支付托管資金，托管資金成功轉(zhuǎn)入托管賬戶后，協(xié)議書生效，某銀行按照協(xié)議書約定開始履行資金托管義務(wù)。2019年3月20日，宋某作為買方，經(jīng)某地產(chǎn)居間介紹，購買賣方房產(chǎn)，宋某根據(jù)某地產(chǎn)公司指示，將購房款支付至某地產(chǎn)公司賬戶，并未進入資金托管賬戶。后某地產(chǎn)資金鏈斷裂，無法返還宋某購房款。宋某訴至法院，要求某銀行賠償其損失。

某銀行委托岳成所為其代理本案，岳成所黑龍江分所指派岳曉峰、辛燁、姜璐律師作為其訴訟代理人參與本案訴訟。

二、案件分析

第一，《托管業(yè)務(wù)申請協(xié)議書》第二條明確約定本合同為附條件生效的合同，需托管資金成功入賬后，合同方可生效。因案涉資金未進入資金托管賬戶，宋某與賣方、某地產(chǎn)公司、某銀行簽訂的《托管業(yè)務(wù)申請協(xié)議書》未生效，某銀行不承擔(dān)資金托管的義務(wù)和責(zé)任。第二，根據(jù)中國銀行業(yè)協(xié)會出具的《商業(yè)銀行資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)指引》第十五條：“托管銀行承擔(dān)的托管職責(zé)僅限于法律法規(guī)規(guī)定和托管合同約定，對實際管控的托管資金賬戶及證券賬戶內(nèi)資產(chǎn)承擔(dān)保管職責(zé)。托管銀行的托管職責(zé)不包含以下內(nèi)容，……（五）對已劃出托管賬戶以及處于托管銀行實際控制之外的資產(chǎn)的保管責(zé)任；........”之規(guī)定，銀行僅對進入其托管資金賬戶中的資產(chǎn)承擔(dān)保管責(zé)任，因此，銀行不承擔(dān)任何托管責(zé)任。

三、案件判決情況

法院認(rèn)定托管資金未進入資金托管賬戶，《托管業(yè)務(wù)申請協(xié)議書》未生效，銀行不承擔(dān)資金托管的義務(wù)和責(zé)任。

四、辦案心得

合同簽訂過程中，對于重點條款要進行標(biāo)黑等重點提示，避免當(dāng)事人主張該條款為格式條款。